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楼市表现分化,房企流动性挑战成行业焦点

2025-01-24 16:43:53 来源:网易 用户:应梦文 

2024年12月,房地产市场虽现“翘尾”行情,但房企流动性问题依旧突出。标普报告显示,新房销售额和面积有所增长,一线城市房价稳定,二三线城市降幅缩窄。然而,非国有房企仍面临融资困境,购房者信心有待提升。

另一方面,尽管12月楼市收官表现尚可,但全年销售额和面积同比仍降。政策对国有房企提振明显,非国有房企则因融资难和土地储备不足而受阻。市场对企业流动性的担忧加剧,购房者信心和能力受经济因素影响大。政策放松虽短期刺激市场,但长期效果不明朗。市场回暖需多方协作,购房者应理性判断自身需求和能力。

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