房企年终回顾：信达地产2024年业绩波动，200亿纾困基金能否助其破局？

2025年初，信达地产携手中国信达和鑫盛利保共同设立了总规模达200.01亿元的房地产行业存量资产纾困盘活基金，旨在响应行业纾困需求，优化投资结构，并创新盈利模式。此次基金设立在业内引起了广泛关注，主要聚焦于问题房企和项目的纾困与盘活，助力项目保交付，推动工程建设。信达地产近年来已成功盘活多个出险项目，包括郑州信达未来公元等。

尽管信达地产在2024年超额完成了年度销售目标，但其业绩表现却出现显著波动，归属净利润不稳定，且经营活动产生的现金流量净额持续净流出。自2024年以来，其营业收入也出现下滑。此次设立的纾困基金有望在一定程度上提振其业绩表现，通过代建收入和投资收益的增加，帮助信达地产缓解业绩颓势。

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