根据您的描述，福建泉州地区的宝马7系2023款近期的最低售价为64.40万元起。这一价格相较于官方指导价或其他地区的价格，显示出一定的性价比优势。
分析与观点：
1. 价格波动原因
宝马7系作为豪华品牌中的旗舰车型，其价格受多种因素影响，包括市场供需关系、经销商促销活动、区域政策差异等。近期出现的低价可能与以下因素有关：
- 经销商为了完成季度或年度销售目标，加大了优惠力度。
- 市场竞争加剧，其他品牌或同级别车型的降价对宝马7系形成压力。
- 新款车型即将上市，老款车型清库存。
2. 性价比分析
宝马7系以其豪华配置、驾驶体验和品牌形象著称，但其高昂的售价往往让部分消费者望而却步。如果能以64.40万元的价格入手，确实具有较高的性价比，尤其是在同级别的奔驰S级、奥迪A8L等车型中，这一价格区间更具吸引力。
3. 购车建议
对于有意购买宝马7系的消费者，建议：
- 关注近期的促销政策，尤其是年底或节假日促销活动。
- 实地考察多家经销商，对比报价和服务。
- 注意后续保养和维修成本，选择合适的金融方案或延长质保服务。
综上所述，福建泉州地区宝马7系2023款的64.40万元起售价是一个值得关注的机会，但具体是否值得购买还需结合个人需求和预算综合考量。